Mater - cyfarfodydd

Cais i adeiladau Sied a Swyddfa at flaen tŷ annedd

AELOD LLEOL: Cynghorydd Dilwyn Lloyd

Dolen i'r dogfennau cefndirol perthnasol

PENDERFYNIAD: Caniatáu

1.         Cychwyn o fewn 5 mlynedd.

2.         Unol gyda chynlluniau.

3.         Defnydd atodol i’r tŷ annedd.

Cais i adeiladau sied a swyddfa at flaen tŷ annedd

a)    Amlygodd y Rheolwr Cynllunio bod y cais yn cael ei gyflwyno i Bwyllgor gan fod yr ymgeisydd yn gyflogedig i Adran Gynllunio Cyngor Gwynedd a bod angen caniatâd cynllunio oherwydd bod y bwriad yn golygu codi adeiladu o flaen prif edrychiad y tŷ.

Nodwyd nad oedd gwrthwynebiadau wedi eu derbyn a chyfeiriwyd at Polisi PCYFF3 sy’n datgan bod disgwyl i bob cynnig arddangos dyluniad o ansawdd uchel sy'n rhoi llawn ystyriaeth i gyd-destun yr amgylchedd adeiledig o gwmpas. Ystyriwyd bod y dyluniad yn un syml ac o faint bychan sy’n adlewyrchu strwythurau tebyg a ddisgwylir gweld fel defnydd atodol o fewn ardd tŷ annedd. Mae’r strwythurau dan sylw yn guddiedig, tu ôl i wrychoedd uchel ar waelod ardd sydd ar ddiwedd rhes o dai ac yn gweddu’n briodol gyda’i leoliad.

Tynnwyd sylw at Polisi PCYFF 2 sy'n annog gwrthod cynigion fydd yn cael effaith andwyol sylweddol ar fwynderau eiddo lleol. Ni dderbyniwyd unrhyw wrthwynebiadau gan gymdogion yn dilyn gosod rhybudd safle ac wedi ystyried yr holl faterion perthnasol cynllunio, ni fyddai niwed arwyddocaol ychwanegol i fwynderau cymdogion, na’r ardal yn gyffredinol, yn deillio o’r datblygiad. Ystyriwyd fod y bwriad o osod sied a swyddfa at flaen tŷ annedd yn dderbyniol ac yn cydymffurfio a gofynion y polisïau perthnasol.

b)    Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd yr Aelod Lleol y pwyntiau canlynol:

·         Ei fod yn gefnogol i’r bwriad

·         Bod y safle yn guddiedig a’r gwrychoedd yn uchel

·         Dim gwrthwynebiadau wedi eu derbyn

c)    Cynigiwyd ac eiliwyd i ganiatáu’r cais

PENDERFYNWYD: Caniatáu y cais

1.         Cychwyn o fewn 5 mlynedd.

2.         Unol gyda chynlluniau.

3.         Defnydd atodol i’r tŷ annedd