Agenda item
- Cyfarfod Pwyllgor Cynllunio, Dydd Llun, 13eg Ionawr, 2020 1.00 y.h. (Item 7.)
- Datganiadau o fuddiant ar gyfer eitem 7.
Cais ar gyfer creu maes gwersylla i leoli hyd at 23 o gerbydau gwersylla yn ogystal â gwneud newidiadau i adeilad gwasanaethu a ganiatawyd o dan C17/0116/08/LL ynghyd â gwaith tirlunio cysylltiol
AELOD LLEOL: Cynghorydd Gareth Thomas
Cofnod:
Cais ar gyfer creu
maes gwersylla i leoli hyd at 23 o gerbydau gwersylla yn ogystal â gwneud newidiadau
i adeilad gwasanaethu a ganiatawyd o dan C17/0116/08/LL ynghyd â gwaith
tirlunio cysylltiol
Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr a
dderbyniwyd
a)
Ymhelaethodd y Rheolwr Cynllunio ar gefndir y cais gan
nodi bod safle’r
cais wedi ei leoli ar gyrion pentref trawiadol Portmeirion ble mae maes parcio
sefydledig wedi ei leoli. Amlygwyd bod
caniatâd cynllunio wedi ei roi ar gyfer codi adeilad gwasanaethau cynnal
gerllaw ac roedd y cais gerbron yn golygu gwneud newidiadau i’r datblygiad yma
a’i ymgorffori fel rhan o ddatblygiad y maes gwersylla. Nodwyd bod y safle yn
eang ac yn cynnwys nifer o fathau gwahanol o ddatblygiadau presennol sydd yn
cynnwys adeiladau a llefydd agored, coedwigoedd a strwythurau dyluniadol.
Ategwyd y byddai’n anorfod fod datblygu rhannau o’r safle yn debygol o gael
effaith ar rannau eraill o’r safle gyda’r potensial o gael effaith ar werth y
safle yn ei gyfanrwydd. Mae’r safle o fewn ffin Ardal Gadwraeth ac o fewn ardal
sydd wedi ei ddynodi fel Ardal Tirwedd Arbennig ac Ardal o Ddiddordeb
Hanesyddol Eithriadol Aberglaslyn.
Tra bod cefnogaeth glir ar gyfer cynlluniau cyffredinol ar
gyfer gwella, ehangu a chryfhau’r busnes
mae’n hanfodol y byddai unrhyw gynlluniau yn cydymffurfio gyda pholisïau
datblygu lleol a chenedlaethol perthnasol.
Tynnwyd
sylw at sylwadau a dderbyniwyd oedd yn cyfeirio’n benodol tuag at effaith
sŵn ac effaith weledol ychwanegol a fyddai’n deillio o’r datblygiad o
ganlyniad i ddefnydd dwysach o’r safle
o’i gymharu â’i ddefnydd presennol fel maes parcio ar gymydog i’r safle. Nodwyd bod y cymydog wedi awgrymu dulliau o
liniaru’r effeithiau yma drwy dirlunio sylweddol ac addas rhwng ei eiddo a
safle’r cais. Yn dilyn trafodaethau rhwng yr ymgeisydd a’r gwrthwynebydd a chytundeb
ynglŷn â’r tirlunio ychwanegol, cadarnhaodd y gwrthwynebydd ei fod yntynnu
ei wrthwynebiad yn ôl. Gan nad oedd yr Awdurdod Cynllunio yn rhan o’r
trafodaethau hyn ac nad oedd yn wybyddus beth oedd y drafodaeth, nid oedd modd
amodi y fath amgylchiadau ac felly eu cydnabod yn unig a wnaed.
b)
Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd asiant
ar ran yr ymgeisydd y prif bwyntiau canlynol:-
·
Bod y bwriad yn ddatblygiad fyddai’n hybu twristiaeth
·
Mynedfa troed newydd yn cael ei lunio
·
Wedi cydweithio’n agos gyda’r Awdurdod Cynllunio i
gwrdd â’r angen
·
Bod y safle yn ychwanegu gwerth drwy gynnig ystod eang
o lety
·
Bod Portmeirion yn atyniad ac yn gyflogwr lleol, da
c)
Cynigiwyd ac eiliwyd i ganiatáu y cais yn unol â’r
argymhelliad
dd)
Yn ystod
y drafodaeth ddilynol nodwyd y prif sylwadau canlynol gan aelodau:
· Bod yr Aelod
Lleol yn gefnogol i’r cais
· Bod
Portmeirion yn creu swyddi da i bobl leol
PENDERFYNWYD
caniatáu y cais
1.
5 mlynedd
2.
Unol â’r
cynlluniau, adroddiad coed ac adroddiad ystlumod
3.
Amod Unedau
Gwyliau teithiol
4.
Amod tymhorol
Mawrth-Hydref
5.
Cynllun tirlunio
6.
Cynllunio goleuo
7.
Defnydd yr adeilad
yn unol â’r cynllun llawr
8.
Oriau adeiladu 8-6
llun i gwener a 8-1 Sadwrn
9.
Storfa sbwriel yn
weithredol cyn i’r safle gwersylla cael ei ddefnyddio
10.
Cyfleusterau
toiledau ayyb yn weithredol cyn i’r safle gwersylla cael ei ddefnyddio
11.
Gwaith Coed
12.
Cytuno gwaith
fesul cam o flaen llaw
13.
Arwyddion
dwyieithog
Dogfennau ategol: