Creu
safle carafanau teithiol ar gyfer 11 uned teithiol ynghyd a gosod bloc toiledau
a tirlunio.
AELOD
LLEOL: Cynghorydd John Pughe Roberts
Dolen
i'r dogfennau cefndir perthnasol
Penderfyniad:
PENDERFYNIAD
- caniatau gydag Amodau
1.
5
mlynedd.
2.
Yn
unol â’r cynlluniau diwygiedig ac adroddiadau arbenigol.
3.
Cyfyngu’r
niferoedd i 11 uned deithiol
4.
Tymor
gwyliau / lleoli
5.
Cyfyngu'r
unedau i ddefnydd gwyliau.
6.
Dim
storio unedau teithiol ar y safle
7.
Bioamrywiaeth
8.
Cyfyngu
i’r tymor gwyliau.
9.
Cadw
cofrestr.
10.
Dim
torri coed, gwrychoedd neu glirio llystyfiant o fewn tymor nythu.
11.
Cytuno/rheoli
goleuo.
12.
Cytuno
manylion clawdd.
13.
Cytuno
manylion uned ymolchi cyn ei gosod ar safle
14.
Tirlunio
15.
Cynnal
tirlunio
16.
Darparu
Cynllun Gwella Bioamrywiaeth
17.
Dim
clirio y tir yn y gaeaf yn ystod tymor cysgu ymlusgiaid
Nodyn
Tir Halogedig
COFNODION:
a)
Ymhelaethodd
y Rheolwr Cynllunio ar gefndir y cais
gan nodi mai cais llawn
ydoedd ar gyfer creu maes carafanau teithiol i leoli
11 uned deithiol ynghyd a gosod cwt bugail fel adnodd
ymolchi.
Eglurwyd bod yr egwyddor i
sefydlu safle
carafanau teithiol wedi ei selio
ym Mholisi TWR5 o’r CDLl ac y byddai
datblygiadau o’r fath yn cael
eu caniatáu os gellid cydymffurfio
gyda’r meini prawf perthnasol. Nodwyd bod y safle wedi ei leoli
mewn cae gyda gorweddiad y dirwedd ynghyd a thirlunio presennol ar y terfynau, yn creu safle
sy’n weddol guddiedig. O safbwynt mwynderau gweledol, ystyriwyd nad oedd y bwriad
yn amharu’n andwyol ar naws a chymeriad cefn gwlad y tirlun
lleol sydd wedi ei ddynodi
yn Ardal Tirwedd Arbennig.
Yng nghyd-destun mwynderau cyffredinol a phreswyl ni ystyriwyd
y byddai’r
defnydd bwriededig yn creu mwy
o sŵn ac aflonyddwch yn sylweddol fwy
na’r amgylchiadau presennol o gofio bod lleoliad y safle wrth gefnffordd
brysur a’i leoliad ger Canolfan
Grefftau Corris. Derbyniwyd sylwadau'r Uned Drafnidiaeth ac Uned Cefnffyrdd Llywodraeth Cymru yn cadarnhau nad oedd ganddynt wrthwynebiad i’r cynllun diwygiedig.
Yng nghyd-destun materion bioamrywiaeth ystyriwyd bod y bwriad yn golygu
defnyddio tir sydd wedi ei
adennill ac nad
oes defnydd i’r tir ar
hyn o bryd. Cyfeiriwyd at yr adroddiad coed oedd yn datgan bod y datblygiad wedi ei ddylunio
yn ofalus er mwyn cadw'r
sgrin bresennol o amgylch y safle gyda’r bwriad
i wella'r sgrin yma gyda
phlannu ychwanegol ar hyd y terfynau.
Amlygwyd nad oedd gwrthwynebiad i'r cynnig hwn
gan yr Uned
Bioamrywiaeth cyn belled â
bod mesurau yn cael eu cymryd
i osgoi niwed
i rywogaethau a bod y safle'n cael ei
reoli i greu
gweirglodd blodau gwyllt. Nodwyd bod mesurau lliniaru wedi eu gosod
yn yr adroddiad
ecolegol.
b)
Yn manteisio ar
yr hawl i siarad nododd asiant ar ran yr ymgeisydd y pwyntiau canlynol:-
·
Bod Canolfan Grefftau Corris yn atyniad twristiaeth
hir sefydlog
·
Bod y cais dan sylw yn
gyfle i arall
gyfeirio gan ddarparu cyfleuster bychan ar gyfer
11 uned deithiol gan sicrhau hyfywdra
a diogelu dyfodol i’r ganolfan grefftau
·
Bod yr ymgeisydd
wedi derbyn nifer o geisiadau am ddarpariaeth o’r fath. Byddai’r cyfleuster yn caniatáu
i ymwelwyr i’r ganolfan aros
ymlaen am ychydig o ddyddiau i fwynhau’r
hyn sydd gan y ganolfan i’w gynnig ynghyd
a’r ardal o’i gwmpas
·
Bod bwriad i gadw coed
y terfyn a chreu sgrin ychwanegol
·
Yn
gyfle i greu
ffynhonnell incwm ychwanegol, sicrhau cyflogaeth ac yn adnodd sydd ei angen yn yr
ardal - yn cyfrannu at yr economi leol ac yn fodd o gefnogi busnesau eraill
lleol
·
Wedi
cydweithio yn agos gyda’r Adran
Cynllunio; wedi defnyddio ymateb i sylwadau’r cyfnod
ymgynghoriad i sicrhau dyluniad a chynllun addas
c)
Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd yr
Aelod Lleol y pwyntiau canlynol:
·
Ei fod yn gefnogol i’r cais
·
Bod galw am y math o gyfleuster yn yr ardal
·
Y byddai’n creu incwm ychwanegol i’r Ganolfan
Grefftau
·
Yn gyfle i’r busnes arall gyfeirio
ch) Cynigiwyd ac eiliwyd i ganiatáu y cais
d) Yn ystod
y drafodaeth ddilynol nodwyd y sylwadau canlynol gan aelodau:
· Y
byddai’r cyfleuster efallai yn atal
pobl rhag defnyddio'r culfannau parcio i aros
dros nos
· Yn croesawu’r defnydd o sgrin a thirlunio ychwanegol fel nad yw yn
ymwthiol i’r tirlun ac yn weledol i
drigolion y pentref
· Nad yw un gawod ac un toiled yn gyfleuster
digonol ar gyfer y safle
· Bod caniatáu safle ar gyfer unedau
teithiol yn ychwanegu at dagfeydd yn yr ardal – dim angen mwy o safleoedd –
angen ail edrych ar y polisïau
· Cyfyngiad gwyliau – gwyliau yn cael ei gymryd
trwy’r flwyddyn erbyn hyn
dd) Mewn ymateb i sylw
ynglŷn â nifer toiledau a chawodydd, amlygwyd mai cyfrifoldeb
yr Uned Trwyddedu
fydd penderfynu os nad yw’r
ddarpariaeth yn ddigonol.
PENDERFYNWYD:
caniatáu y cais yn ddarostyngedig i’r amodau canlynol:
1. 5 mlynedd.
2. Yn unol â’r
cynlluniau diwygiedig ac adroddiadau arbenigol.
3. Cyfyngu’r niferoedd i 11 uned deithiol
4. Tymor gwyliau / lleoli
5. Cyfyngu'r unedau i ddefnydd gwyliau.
6. Dim
storio unedau teithiol ar y safle
7. Bioamrywiaeth
8. Cyfyngu i’r tymor
gwyliau.
9. Cadw cofrestr.
10. Dim torri coed, gwrychoedd
neu glirio llystyfiant o fewn tymor nythu.
11. Cytuno/rheoli goleuo.
12. Cytuno manylion clawdd.
13. Cytuno manylion uned ymolchi cyn
ei gosod ar safle
14. Tirlunio
15. Cynnal tirlunio
16. Darparu Cynllun Gwella Bioamrywiaeth
17. Dim clirio'r tir yn y gaeaf
yn ystod tymor cysgu ymlusgiaid
Nodyn Tir Halogedig
Dogfennau ategol: