Agenda item

Cais ar gyfer codi adeilad cynhyrchu wyau maes gan gynnwys seiloau a gwaith cysylltiedig

 

Aelod Lleol: Cynghorydd Gareth Williams

 

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

Caniatáu yn ddarostyngedig i’r amodau canlynol:

 

1. Cychwyn o fewn 5 mlynedd.
2. Unol a’r cynlluniau
3. To a waliau allanol i fod o liw gwyrdd tywyll i gydweddu’r sied bresennol
4. Lliw y biniau porthiant i gydweddu’r rhai presennol.
5. Defnydd amaethyddol o’r adeilad yn unig.
6. Cyflwyno cynllun tirlunio
7. Cyflwyno Asesiad Effaith Sŵn cyn dechrau’r datblygiad
8. Cyflwyno Asesiad i Effaith Mater Gronynnol Llygredd cyn dechrau’r datblygiad
9. Cyflwyno Cynllun Gwella Bioamrywiaeth cyn dechrau’r datblygiad
10. Cyflwyno Cynllun Rheoli Tail diwygiedig cyn dechrau’r datblygiad

 

Cais ar gyfer codi adeilad cynhyrchu wyau maes gan gynnwys seiloau a gwaith cysylltiedig

 

          Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr.

 

a)    Ymhelaethodd yr Arweinydd Tîm Rheolaeth Datblygu ar gefndir y cais gan nodi mai cais ydoedd ar gyfer codi uned amaethyddol i gadw ieir sy’n cynhyrchu wyau maes, ynghyd a  chodi seiloau a gwaith cysylltiedig ar Fferm Crugeran, Sarn Mellteyrn. Byddai’r sied arfaethedig wedi ei lleoli yn baralel i sied ieir presennol ar y safle - o’r un dyluniad a maint yn cartrefu hyd at 32,000 o ieir dodwy. Bydd y pedwar seilo porthiant oddeutu 6.8 medr mewn uchder, o liw llwyd las ac wedi ei lleoli gyfochrog a’r sied.

 

Adroddwyd bod y safle wedi ei leoli yng nghefn gwlad, o fewn dynodiad Ardal Tirwedd Arbennig, Tirwedd Hanesyddol Gofrestredig Llŷn ac Enlli. Yng nghyd-destun mwynderau gweledol, mae gosodiad y sied ieir presennol yn gymharol wastad o fewn tirwedd donnog sy’n sicrhau mai golygfeydd ysbeidiol sydd o’r sied bresennol o’r dirwedd gyfagos. Nid yw’n ymddangos yn ymwthiol nac allan o le o fewn yr Ardal Tirwedd Arbennig. Byddai’r sied arfaethedig wedi ei lleoli yn baralel  i’r sied bresennol, ac felly wedi ei sgrinio, i raddau o’r golygfeydd amlycaf.

 

Eglurwyd bod rhai tai annedd yng nghyffiniau’r cais. Ni dderbyniwyd unrhyw wrthwynebiadau gan drigolion lleol i’r bwriad, sy’n gadarnhaol ac yn amlygu’r modd y mae’r fferm yn cael ei rheoli. Ymgynghorwyd gydag Uned Gwarchod y Cyhoedd y Cyngor ynglŷn â’r materion sŵn. Nid oedd yr Uned yn ystyried y Cynllun Rheoli Sŵn a dderbyniwyd yn ddigonol. Argymhellwyd, oherwydd lleoliad gwledig yr uned, y dylai Asesiad Sŵn gael ei gynnal a’i gytuno cyn dechrau adeiladu'r uned i sicrhau na fyddai’r uned yn cael effaith sŵn ar drigolion cyfagos nac yn codi lefelau sŵn cefndirol annerbyniol yn yr ardal.

 

Bwriedir defnyddio mynedfa bresennol y fferm a’r trac mynediad i’r sied bresennol ar gyfer gwasanaethu’r bwriad.  O ran patrymau trafnidiaeth, bydd disgwyl i lori HGV ddod draw 2/3 gwaith y mis i gludo bwyd i’r ieir fel y trefniant sydd i’r sied ieir presennol.  Bydd wyau’n cael eu casglu bob 3 diwrnod a lorïau yn cario ieir newydd bob rhyw 13 mis. Ac eithrio hynny, bydd mynd a dod dyddiol gan weithwyr y fferm. Nododd yr Uned Drafnidiaeth nad oedd ganddynt wrthwynebiad i’r cais ac mai dim ond ychwanegiad bychan mewn lefelau traffig a ragwelir.

 

O ystyried yr holl faterion perthnasol gan gynnwys polisïau a chanllawiau cenedlaethol a lleol, ynghyd â’r ymatebion a dderbyniwyd yn dilyn proses ymgynghori, ystyriwyd fod y bwriad yn dderbyniol yn ddarostyngedig i gynnwys amodau.

b)    Yn manteisio ar yr hawl i siarad noddodd yr ymgeisydd y pwyntiau canlynol:

·         Ei fod yn hapus iawn gyda’r ffordd y mae’r sied bresennol wedi cryfhau eu busnes ffermio.

·         Y sied bresennol wedi cymryd ei lle yn dda iawn yn y tirlun.

·         Yn deulu a busnes Cymraeg - byddai ail sied yn cynnig mwy o gyfleoedd gwaith i bobl Cymraeg lleol

·         Bod yr asiantaethau i gyd, gan gynnwys CNC yn hapus gyda’r drwydded a’r cais am yr ail sied.

·         Bod y galw am wyau maes yn cynyddu oherwydd llesiant yr ieir, a hefyd ei fod yn gynnyrch iach.

·         Yn ogystal â’r wyau, mae’r tail yn werthfawr iawn oherwydd  lleihad yn y defnydd o wrtaith artiffisial a’r ffaith ei fod yn iachach i’r pridd.

·         Bod datblygu busnes eang a chryf yn bwysig iawn wrth edrych i’r dyfodol, gan roi cyfle i’w blant, dau fab ag un ferch, gael bywoliaeth ym Mhen Llyn.

 

c)    Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd yr Aelod Lleol y pwyntiau canlynol:

·         Ei fod yn llwyr gefnogi’r cais.

·         Nad oedd wedi derbyn unrhyw gwynion o ardal Botwnnog yn ystod yr amser ymgynghori.

·         Bu’r sied bresennol yn fodd ardderchog i godi arian i’r ardal drwy gynnal diwrnodau agored, yn ogystal â chodi arian tuag at Eisteddfod Genedlaethol Pen Llyn yn y dyfodol agos.

·         Nad yw’r sied bresennol yn amharu ar y tirlun – yn cymryd ei lle yn daclus dros ben ac yn gweddu i’r tirlun o’i chwmpas.

·         Yn dilyn llwyddiant y perchnogion, ac ers i’r sied gael ei chodi yn Hydref 2017, mae’r trydydd ffloc o ieir yno erbyn hyn.  Mae un rheolwr llawn amser yn gweithio yno ynghyd a chwe pherson lleol, rhan amser

·         Oherwydd llwyddiant y fenter, cryfhawyd busnes y fferm a sicrhawyd gwaith i’r rhai sy’n gweithio arni - mae’r perchnogion bob amser yn chwilio am ddulliau o ddatblygu busnes er mwyn eu budd eu hunain ac yn ogystal â’r cenedlaethau sy’n dilyn.

·         Mae’r tail ieir wedi creu arbedion ariannol mewn gwrtaith artiffisial ar gyfer gwella ansawdd y tir.

·         Mae mwy o alw am wyau maes rhydd gan eu bod yn iachus i’w bwyta.

·         Bod y teulu yn creu cyflogaeth i Gymry Cymraeg lleol. Yn gyfle gwych i greu mwy o gyfleoedd gwaith i  ieuenctid lleol weithio’n eu cynefin. Gyda mwy a mwy o bobl ddieithr dros y ffin yn prynu cartrefi Pen Llyn, mae canfod gwaith ‘adref’ yn sicr o ostwng.

·         Bod menter gyntaf Crugeran gyda’u sied ieir wedi bod yn llwyddiant ysgubol ac felly yn gefnogol i’r cais am ail sied

 

ch)  Cynigwyd ac eiliwyd i ganiatáu y cais

 

d)    Yn ystod y drafodaeth ddilynol nodwyd y sylwadau canlynol gan aelodau:

 

·         Bod y busnes yn creu gwaith yn lleol

·         Bod yr adeiladau at bwrpas amaethyddol wedi ei gosod ar dir amaethyddol

·         Bod y teulu yn rheoli’r busnes mewn modd cyfrifol

·         Bod y sied wedi ei lleoli ar ehangder o dir

·         Bod menter o’r fath yn bwysig i gefn gwlad

 

e)    Mewn ymateb i gwestiwn ynglŷn â faint o diriogaeth oedd ar gyfer yr ieir, amlygwyd bod 1 hectar ar gyfer 2000 o ieir. Ategwyd bod yr ieir yn cael eu rhyddhau o’r sied ar drefniant cylchdroi ac yn cael rhyddid i drigo tu mewn i’r sied a thu allan yn y caeau. Nodwyd bod yr ymgeisydd yn gorfod cydymffurfio a gofynion llesiant yr ieir.

 

       PENDERFYNWYD

 

       Caniatáu yn ddarostyngedig i’r amodau canlynol:

 

1.              Cychwyn o fewn 5 mlynedd.

2.              Unol a’r cynlluniau.

3.              To a waliau allanol i fod o liw gwyrdd tywyll i gydweddu’r sied bresennol

4.              Lliw'r biniau porthiant i gydweddu’r rhai presennol.

5.              Defnydd amaethyddol o’r adeilad yn unig.

6.              Cyflwyno cynllun tirlunio

7.              Cyflwyno Asesiad Effaith Sŵn cyn dechrau’r datblygiad

8.              Cyflwyno Asesiad i Effaith Mater Gronynnol Llygredd cyn dechrau’r datblygiad

9.              Cyflwyno Cynllun Gwella Bioamrywiaeth cyn dechrau’r datblygiad

10.            Cyflwyno Cynllun Rheoli Tail diwygiedig cyn dechrau’r datblygiad