Agenda item

Newid defnydd maes parcio presennol yn depo bws

AELOD LLEOL: Cynghorydd  Annwen Daniels

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

Gohirio er mwyn cynnal trafodaethau pellach am safle amgen

Newid defnydd maes parcio presennol yn depo bws

a)      Ymhelaethodd y Swyddog Rheolaeth Datblygu ar gefndir y cais gan nodi mai cais ydoedd ar gyfer creu depo newydd ar gyfer gwefru bysiau gyriant trydan trwy osod arwyneb bitwminaidd ar safle. Amlygywd bod y safle yn safle tir llwyd ar gyrion, ond oddi mewn i, ffin ddatblygu Canolfan Gwasanaeth Trefol Blaenau Ffestiniog yn sefyll gerllaw’r ffordd ddosbarth 3 sy’n arwain o’r A470 at bentref Tanygrisiau.  Defnyddir y safle yn bresennol fel maes parcio anffurfiol lle mae cyfleusterau ail-gylchu cymunedol wedi’u gosod ynghyd a pholyn dal cyfarpar cyfathrebu.  Ategwyd bod rhan ddwyreiniol y safle yn ymestyn i mewn i safle’r cyn cae chwarae a glustnodwyd ar gyfer tai yn y Cynllun Datblygu Lleol ar y Cyd (safle T23) a bod rhan fwyaf o’r safle o fewn Parth Llifogydd C2. F

Byddai’r datblygiad yn cynnwys: 

·         Cyfleusterau ar gyfer gwefru 6 cerbyd trafnidiaeth cyhoeddus

·         Chwe gofod parcio ar  gyfer staff

·         Codi adeilad ar gyfer staff – fe fyddai hwnnw’n adeilad 12m x 4m o arwynebedd llawr a 3.6m o uchder gyda chladin pren a tho fflat.

·         Ehangu’r arwynebedd gwastad ar y safle trwy dyllu i’r llethr ar ochr ddwyreiniol y safle a chodi wal gynnal 1.5m o uchder.

·         Codi ffens 2m o uchder o amgylch y safle a gosod camerâu cylch cyfyng a goleuadau diogelwch

·         Gwaith draenio tir

Adroddwyd bod egwyddor y datblygiad, materion mwynderau gweledol  a materion bioamrywiaeth yn dderbyniol. Cadarnhaodd Cyfoeth Naturiol Cymru bod angen paratoi Asesiad Canlyniadau Llifogydd ar gyfer y datblygiad ac fe gyflwynwyd ACLl yn ystod y broses o ystyried y cais. Daeth yr asesiad hwnnw i’r casgliad na fyddai’r datblygiad yn cynyddu’r perygl o lifogydd i’r safle ei hun nac i dir cyfagos. Yn ddibynnol ar sylwadau Cyfoeth Naturiol Cymru, ni ragwelwyd y byddai'r datblygiad yn debygol o gynyddu'r risg llifogydd ar y safle. Ystyriwyd bod y cynnig yn dderbyniol dan bolisi PS6 y CDLl a NCT 15.

b)            Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd yr Aelod Lleol y pwyntiau canlynol:

·           Dim gwrthwynebiad i’r fenter ond bod lleoliad y bwriad yn codi pryder

·           Y safle yn faes parcio ‘answyddogol’ sy’n cael ei ddefnyddio’n aml ar gyfer ysgol, capel, stiwdio ac ymwelwyr

·           Bod diffyg ymgynghoriad cyn cyflwyno cais am y lleoliad - un cyfarfod wedi ei gynnal lle cynigiwyd safleoedd eraill addas ar gyfer y fenter (safle oedd eisoes ym mherchnogaeth y Cyngor ac mewn lleoliad fyddai’n golygu llai o waith addasu)

·           Nad oes rhywbeth yn cael ei gynnig ‘yn lle’ maes parcio anffurfiol i’r gymuned

·           Bod y syniad o fysus trydan yn un i’w groesawu

c)             Cynigwyd ac eiliwyd i ohirio’r penderfyniad fel bod modd ystyried lleoliad amgen addas a / neu gydnabod problemau parcio

ch)       Yn ystod y drafodaeth ddilynol nodwyd y sylwadau canlynol gan aelodau:

·         Bod yr Aelod Lleol wedi adnabod lleoliad amgen gwell – angen ystyried posibiliadau

·         Bod rhaid rhoi ystyriaeth i ddiogelwch plant ysgol - parcio answyddogol / swyddogol neu beidio

·         Dim ymgynghoriad digonol - safle addas wedi ei amlygu - a oes trafodaethau wedi eu cynnal i ystyried hyn?

·         Cymuned yn colli lle addas i barcio - hyn yn sail i wrthod?

d)            Mewn ymateb i’r sylwadau, nododd y Swyddog Monitro nad oedd ystyried safle amgen arall yn reswm i wrthod gan fod angen ystyried y cais gerbron ar ei rinweddau ei hun. Ategodd mai defnydd anffurfiol sydd i’r maes parcio presennol ac fe all y tir feddiannwr ddod a defnydd o’r safle i ben ar unrhyw adeg. Ategodd y Pennaeth Cynorthwyol nad oedd gwrthwynebiad wedi ei dderbyn gan yr Uned Trafnidiaeth a bod y bwriad yn gynllun pwysig fyddai’n cyfrannu at sicrhau trafnidiaeth gynaliadwy. Ni ellid mynnu bod yr ymgeisydd yn chwilio am safle arall.

Mewn ymateb i sylw am ddiffyg ymgynghoriad, amlygodd y Rheolwr Cynllunio mai diffyg ymgynghori cyn cyflwyno cais oedd dan sylw ac nid diffyg o ran safbwynt y Gwasanaeth Cynllunio.

PENDERFYNWYD:

Gohirio er mwyn cynnal trafodaethau pellach am safle amgen