Agenda item

Cais llawn i gynnal gwelliannau i'r safle i gynnwys man ddiwygiadau i leoliad a dyluniad adeilad gwasanaethau a ganiatawyd yn flaenorol ynghyd ac ymestyn lonydd presennol a gwelliannau amgylcheddol

 

Aelod Lleol: Cynghorydd John Brynmor Hughes

 

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

PENDERFYNIAD: CANIATAU gydag amodau

 

1.       Amser

2.       Cydymffurfio gyda cynlluniau

3.       Cynnal y datblygiad yn unol ac adroddiad ecolegol

4.       Cynnal y datblygiad yn unol a Chynllun Rheolaeth Adeiladu Amgylcheddol

5.       Cynnal y datblygiad yn unol a chynllun goleuo

6.       Cyfyngu niferoedd carafanau

7.       Cyfyngu cyfnod defnydd y safle

8.       Tynnu pob carafán o’r safle y tu allan i gyfnod defnydd y safle

9.       Cyfyngu storio carafán/cwch/cerbyd tu allan i’r lleiniau ffurfiol

10.     Cyfyngu defnydd y carafanau i ddefnydd gwyliau yn unig

11.     Arwyddion dwyieithog

12.     Enw Cymraeg

13.     Deunyddiau.

14.     Cynllun tirlunio

15.     Materion draenio

 

Fferm Fronhyfryd, Bwlchtocyn, Pwllheli, Gwynedd, LL53 7EU

 

Cais llawn i gynnal gwelliannau i'r safle i gynnwys man ddiwygiadau i leoliad a dyluniad adeilad gwasanaethau a ganiatawyd yn flaenorol ynghyd ac ymestyn lonydd presennol a gwelliannau amgylcheddol

 

Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr

 

a)     Amlygodd y Rheolwr Cynllunio mai cais llawn ydoedd  yn ymwneud â gwelliannau i safle carafanau teithiol a gwersylla presennol gan gynnwys diwygio lleoliad a dyluniad adeilad gwasanaethau o'r hyn a ganiatawyd yn flaenorol ynghyd ac ymestyn lonydd mynediad o fewn y safle a chynnal gwelliannau amgylcheddol. Ni fydd cynnydd yn niferoedd o garafanau teithiol ar y safle o'r 24 a ganiatawyd yn flaenorol. Byddai’r carafanau yn parhau i gael eu lleoli o amgylch ffin y safle gerllaw gwrychoedd presennol sydd yn amgylchynu'r safle.

 

Yng nghyd-destun mwynderau gweledol, nodwyd bod bwriad cynnal tirlunio ychwanegol drwy blannu coed a gwrychoedd newydd ar y  tir. Adroddwyd na fyddair bwriad yn debygol o greu nodwedd ymwthiol nac amlwg yn y dirwedd sydd o fewn dynodiad yr AHNE. Yn yr un modd, nodwyd bod y safle o fewn Tirwedd o Ddiddordeb Hanesyddol Eithriadol Llyn ac Enlli ac o ran lleoliad a maint ni fyddai’n cael effaith ehangach ar y dirwedd hanesyddol ac felly yn cydymffurfio gyda Polisi AT1

 

Yng nghyd-destun egwyddor y datblygiad, ystyriwyd bod dyluniad yr adeilad gwasanaethau yn dderbyniol ac yn gweddu i’r ardal a bod cynigion gwella bioamrywiaeth yn dderbyniol ac yn unol â pholisïau perthnasol.

 

Cyfeiriwyd at lythyr o wrthwynebiad a dderbyniwyd yn nodi cynnydd yn y nifer o garafanau tymhorol yn yr ardal leol. Nodwyd y byddai’r nifer carafanau yn cael ei reoli trwy amodau a phwysleisiwyd mai cais am welliannau yn unig oedd yma a bod hawl defnydd eisoes yn bodoli.

 

O ystyried y polisïau a’r canllawiau lleol a chenedlaethol roedd y Swyddogion yn argymell caniatáu y cais

 

b)     Yn manteisio ar yr hawl i siarad, nododd asiant yr ymgeisydd y sylwadau canlynol:

·        Prif bwrpas y bwriad oedd symud adeilad gwasanaethau i ffwrdd o’r garthffos gyhoeddus

·        Bod yr ymgeisydd eisiau gwella’r safle

·        Bod enw Cymraeg i’r safle a gwybodaeth ddwyieithog ar eu gwefan ynghyd ag arwyddion dwyieithog o gwmpas y safle

·        Os caniatáu, gobeithir cyflawni'r gwaith cyn dechrau tymor Haf 2025

 

c)     Yn manteisio ar yr hawl i gyflwyno sylwadau, nododd yr Aelod Lleol y sylwadau canlynol:

·        Nad oedd ganddo farn bersonol ar y mater

·        Problemau posib yw bod y ffordd yn gul (traffig), sŵn, a’r hen dip sbwriel.

 

Mewn ymateb i sylw gan yr Uned Trwyddedu bod angen sicrhau 3m rhwng y carafanau a’r gwrych ac os gellid amodi hyn, nodwyd nad oedd angen amod, ond bod rhaid i’r ymgeisydd sicrhau cydymffurfiaeth wrth geisio trwydded.

 

            Cynigwyd ac eiliwyd caniatáu y cais

 

            PENDERFYNWYD CANIATÁU gydag amodau

 

1.         Amser

2.         Cydymffurfio gyda chynlluniau

3.         Cynnal y datblygiad yn unol ag adroddiad ecolegol

4.         Cynnal y datblygiad yn unol â Chynllun Rheolaeth Adeiladu Amgylcheddol

5.         Cynnal y datblygiad yn unol â chynllun goleuo

6.         Cyfyngu niferoedd carafanau

7.         Cyfyngu cyfnod defnydd y safle

8.         Tynnu pob carafán o’r safle y tu allan i gyfnod defnydd y safle

9.         Cyfyngu storio carafán/cwch/cerbyd tu allan i’r lleiniau ffurfiol

10.       Cyfyngu defnydd y carafanau i ddefnydd gwyliau yn unig

11.       Arwyddion dwyieithog

12.       Enw Cymraeg

13.       Deunyddiau.

14.       Cynllun tirlunio

15.       Materion draenio