Agenda item

Dymchwel estyniadau cefn a chodi estyniad deulawr newydd ag addasiadau mewnol i'r prif adeilad

AELOD LLEOL: Cynghorydd Elin Walker Jones

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

PENDERFYNIAD: Caniatáu’r cais yn ddarostyngedig i’r amodau canlynol :

1.         5 mlynedd

2.         Unol â’r cynlluniau.

3.         Amodau heneb

4.         Manylion gwydriad eilradd i’w cytuno o flaen llaw.

5.         Cytuno i ail-ddefnyddio deunyddiau o’r adeilad i’w ddymchwel

6.         Nwyddau dŵr glaw alwminiwm

7.         Manylion manwl y paneli solar

8.         Manylion unrhyw oleuadau i’w cytuno

9.         Manylion unrhyw arwyddion i’w cytuno

10.       Rhaid cyflwyno manylion i sgrin wrth y grisiau cyn eu gosod

11.       Rhaid cyflwyno manylion o sut i gofnodi hoel y gampfa cyn eu dymchwel

12.       Cyflwyno samples o’r deunyddiau

13.       Defnyddio calch gydag unrhyw waith pwyntio / render

Cais adeilad rhestredig i ddymchwel estyniadau cefn a chodi estyniad deulawr newydd ag addasiadau mewnol i'r prif adeilad

a)               Amlygodd y Rheolwr Cynllunio bod rhan o’r prif adeilad, sy’n weladwy o Ffordd Ffriddoedd, yn adeilad deulawr trawiadol iawn o garreg ac wedi ei godi oddeutu 1899. Adroddwyd bod tystiolaeth yn bodoli yn dangos fod yr ysgol wedi esblygu a datblygu dros amser, ac erbyn y 1940au dyma’r adeilad sydd mewn bodolaeth - adeilad wedi ei restru gradd II.  Nodwyd bod dau adeilad arall ar wahân yn ffurfio rhan o’r safle, ond nid ydynt yn ffurfio rhan o’r cais.

Y bwriad yw dymchwel y rhan deulawr cefn a ychwanegwyd yn y 1930au a chodi estyniad deulawr newydd, modern er galluogi cael ystafelloedd dysgu i fyny at safonau modern. Byddai’r estyniad wedi ei orffen yn gymysg o bric llwyd golau / coch a chladin alwminiwm coch. Bydd yr edrychiad blaen, sef yr edrychiad deheuol sydd yn wynebu Ffordd Ffriddoedd yn parhau fel y mae, gan mai hwn yw’r darn gwreiddiol. Ar ochr orllewinol y prif adeilad, bwriedir tynnu’r porth ceir presennol ynghyd a thynnu offer peirianyddol awyru oddi ar y to a gosod awyrellau newydd.

Yng nghyd-destun addasiadau mewnol, bwriedir tynnu llawer o waith modern sydd wedi ychwanegu dros amser, cau agoriadau presennol ac agor rhai newydd, tynnu nenfydau ffug, gosod waliau rhannol newydd, tynnu wal fewnol ond cadw’r rhannau ar yr ochr, atgyweirio’r ffenestri ynghyd â thynnu plaster modern oddi ar y waliau.  Mae sawl drws gwreiddiol hefyd yn bodoli a bwriedir eu cadw a’i ail-ddefnyddio.

Cyflwynwyd gwybodaeth fel rhan o’r cais oedd  yn amlygu bod rhan o’r adeilad a fwriedir ei ddymchwel yn eithaf cyfoes efo’r prif adeilad, fodd bynnag, oherwydd diffyg sylweddol o ran gwaith cynnal a chadw dros amser, nodwyd bod y rhan yma mewn cyflwr gwael ac nid yw maint a gofod yr ystafelloedd yn addas i ofynion y Brifysgol fel neuadd ddarlithio. Ategwyd er bod cofnod helaeth wedi ei wneud o’r adeilad, gyda rhannau cefn yn bwysig o ran datblygiad a hanes y safle, nid yw’n bosib trosi'r rhain i ddefnydd darlithio ac ystyriwyd y byddai eu dymchwel a darparu gofod mwy addas yn darparu dyfodol hir dymor i’r safle. Nodwyd hefyd bod ymdrech wedi ei wneud i ail-ddefnyddio’r deunyddiau o’r rhan sydd i’w ddymchwel a chadw hoel siâp y gampfa ar y llawr o fewn yr estyniad newydd i gadw tystiolaeth o’r lleoliad. Bydd y gwaith mewnol yn golygu dileu nodweddion anaddas modern ac adfer elfennau hanesyddol a nodweddiadol yr adeilad.

Eglurwyd bod yr estyniad o ddyluniad modern sy’n gweddu nodweddion dyluniad a lliwiau gorffeniad y prif adeilad; y cynllun o’r edrychiad blaen yn dangos rhannau o’r estyniad newydd yn weladwy, ac yn dilyn derbyn gwybodaeth ychwanegol sy’n rhoi ystyriaeth i natur y tir sydd yn codi oddi ar y brif ffordd, ni fydd yr estyniad yn weladwy o’r blaen. Er yn weladwy o’r ochrau eraill, ystyriwyd y byddai hyn yn dderbyniol o ran gweld yr adeilad yn ei gyfanrwydd ac ni fyddai’r estyniad yn tynnu oddi ar edrychiad na phwysigrwydd y prif adeilad, ond yn  hytrach yn dangos esblygiad yr adeilad dros amser, fel sydd wedi digwydd gydag estyniadau hanesyddol i’r adeilad.

Wedi ystyried pwysigrwydd a rhoi pwysau sylweddol i'r ddyletswydd statudol i gadw'r adeilad rhestredig, arwyddocâd yr ased, maint y niwed, cyfiawnhad dros y gwaith, a'r buddion cyhoeddus, roedd y Swyddogion yn nodi bod y datblygiad arfaethedig yn cynrychioli ymyrraeth gyfiawn a chymesur ac yn cydymffurfio â pholisïau cynllunio cenedlaethol a lleol. Roeddynt yn argymell caniatáu’r cais gydag amodau.

b)               Yn manteisio ar yr hawl i siarad, nododd yr Aelod Lleol ei bod yn gefnogol i’r cais

c)               Cynigiwyd ac eiliwyd caniatáu y cais

PENDERFYNWYD Caniatáu’r cais yn ddarostyngedig i’r amodau canlynol

1.       5 mlynedd

2.         Unol â’r cynlluniau.

3.         Amodau heneb

4.         Manylion gwydriad eilradd i’w cytuno o flaen llaw.

5.         Cytuno i ail-ddefnyddio deunyddiau o’r adeilad i’w ddymchwel

6.         Nwyddau dŵr glaw alwminiwm

7.         Manylion manwl y paneli solar

8.         Manylion unrhyw oleuadau i’w cytuno

9.         Manylion unrhyw arwyddion i’w cytuno

10.       Rhaid cyflwyno manylion i sgrin wrth y grisiau cyn eu gosod

11.       Rhaid cyflwyno manylion o sut i gofnodi hoel y gampfa cyn eu dymchwel

12.       Cyflwyno samples o’r deunyddiau

13.       Defnyddio calch gydag unrhyw waith pwyntio / render