Mater - cyfarfodydd

Estyniadau a newidiadau i dŷ presennol.

AELOD LLEOL: Cynghorydd Gareth M Jones

Dolen i'r dogfennau cefndirol perthnasol

Caniatáu y cais

Amodau:

1. 5 mlynedd
2. Unol a’r cynlluniau diwygiedig
3. Manylion deunyddiau’r waliau a’r toeau i’w cytuno
4. NI CHANIATEIR DEFNYDDIO UNRHYW DO FFLAT A GRËIR FEL RHAN O’R DATBLYGIAD HWN FEL BALCONI NEU DERAS

            Nodyn – Dŵr Cymru

Estyniadau a newidiadau i dŷ presennol.

         Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr.

a)    Ymhelaethodd y Swyddog Rheolaeth Datblygu ar gefndir y cais gan nodi bod sawl elfen i’r cais ar gyfer estyniadau ac addasiadau i dŷ deulawr presennol oedd yn cynnwys :

·         Codi estyniad llawr cyntaf ar flaen yr annedd

·         Newid estyniad llawr gwaelod ar flaen / ochr yr eiddo i gael to gyda “hip” yn hytrach na tho gyda thalcen

·         Dymchwel y simdde

·         Codi estyniad llawr cyntaf ar gefn yr eiddo

·         Amnewid dau estyniad unllawr cefn to brig presennol gydag estyniad to fflat - fe fyddai’r estyniad newydd yn ymestyn 1.2m ymhellach i’r cefn na’r estyniad presennol

Fe drafodwyd y cais hwn yn y Pwyllgor Cynllunio ar 21/12/2020. Gohiriwyd gwneud penderfyniad fel bod modd derbyn rhagor o wybodaeth ynghylch effaith posib y balconi a oedd yn rhan o’r cynllun gwreiddiol. Eglurwyd bod y balconi erbyn hyn wedi ei dynnu o’r cynlluniau a body  bwriad bellach yn cynnwys gosod to fflat tyfiant byw. Ategwyd y byddai wal sgrinio yn cael ei hadeiladu i ymateb i bryderon goredrych. Cynhaliwyd ail ymgynghoriad, ond ni dderbyniwyd sylwadau pellach.

Ystyriwyd bod y cais cynllunio yn cwrdd gyda gofynion polisi cynllunio lleol a chenedlaethol.

b)    Yn manteisio ar yr hawl i siarad nododd yr Aelod Lleol y pwyntiau canlynol:

·         Mai’r balconi oedd y pryder mwyaf yn y cynlluniau gwreiddiol – croesawu bod y balconi wedi ei ddiddymu o’r cynlluniau diwygiedig

·         Gobaith na fydd y  to fflat  tyfiant byw yn cael ei ddefnyddio fel teras – angen pwysleisio bod amod 4 yn allweddol bwysig

c)     Cynigwyd ac eiliwyd i ganiatáu y cais

ch)  Yn ystod y drafodaeth ddilynol nodwyd y sylw canlynol gan aelodau:

·         Bod to gwyrdd / to tyfiant byw yn gallu bod yn broblemus

         d)   Mewn ymateb i sylw ynglŷn â chynnal a chadw'r to tyfiant byw, nodwyd bod hyn yn ddibynnol ar yr hadau a bod modd gosod amod i gadarnhau’r defnydd

          PENDERFYNWYD: caniatáu y cais

          Amodau:

1.    5 mlynedd

2.    Unol a’r cynlluniau diwygiedig

3.    Manylion deunyddiau’r waliau a’r toeau i’w cytuno

4.    NI CHANIATEIR DEFNYDDIO UNRHYW DO FFLAT A GRËIR FEL RHAN O’R DATBLYGIAD HWN FEL BALCONI NEU DERAS

            Nodyn – Dŵr Cymru