Rhaglen, penderfyniadau a chofnodion drafft

I dderbyn unrhyw ymddiheuriadau am absenoldeb

Derbyniwyd ymddiheuriadau gan y Cynghorydd John Pughe

I dderbyn unrhyw ddatganiad o fuddiant personol ac i nodi materion protocol. 

Derbyniwyd ymddiheuriadau gan y Cynghorydd John Pughe

1. DATGAN BUDDIANT PERSONOL A MATERION PROTOCOL

a)     Datganodd yr aelodau canlynol eu bod yn aelodau lleol mewn perthynas â’r eitem a nodir:

·        Y Cynghorydd Angela Russell, (nad oedd yn aelod o’r Pwyllgor Cynllunio hwn), yn eitem 5.1 (C23/0338/38/LL) ar y rhaglen

·        Y Cynghorydd Beca Roberts (nad oedd yn aelod o’r Pwyllgor Cynllunio hwn), yn eitem 5.2 (C24/0937/16/LL) ar y rhaglen

b)     Datganodd Iwan Evans (Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol - Swyddog Monitro) ei fod yn datgan buddiant yn eitem 5.2 (C24/0937/16/LL) ar y rhaglen oherwydd ei fod wedi bod yn  ymwneud a’r prosiect yn y Bwrdd Uchelgais. Er nad yw’n gais y Cydbwyllgor Corfforedig roedd o’r farn y byddai’n amhriodol iddo fod yn cynghori'r Pwyllgor ar y mater yma. Gadawodd y cyfarfod yn ystod y drafodaeth.

Nodi unrhyw eitemau sy’n fater brys ym marn y cadeirydd fel y gellir eu hystyried.

Fel mater o drefn, adroddwyd, gyda’r Cadeirydd yn ymuno yn rhithiol, mai’r Swyddog Monitro fyddai’n cyhoeddi canlyniad pleidleisiau’r ceisiadau.

Bydd y Cadeirydd yn cynnig y dylid llofnodi cofnodion cyfarfod o’r pwyllgor hwn a gynhaliwyd 29ain Medi 2025 fel rhai cywir  

Derbyniodd y Cadeirydd gofnodion cyfarfod blaenorol y pwyllgor hwn a gynhaliwyd 29ain fo Fedi 2025 fel rhai cywir.

Cyflwyno adroddiad Pennaeth Adran Amgylchedd.

Rhoddodd y Pwyllgor ystyriaeth i’r ceisiadau canlynol i’w datblygu. Ymhelaethwyd ar fanylion y ceisiadau ac ymatebwyd i gwestiynau mewn perthynas â’r cynlluniau ac agweddau o’r polisïau

Cais llawn i osod paneli solar (PV) er mwyn creu fferm solar 4.99MW gyda datblygiadau cysylltiedig gan gynnwys creu mynedfa gerbydol newydd a thraciau mynediad, codi ffens, tirlunio, gosod 2 stesion newidydd i gasglu a dosbarthu trydan a grëir a gosod ceblau tanddaearol.

AELOD LLEOL: Cynghorydd Angela Russell

Dolen i'r dogfennau cefndir  perthnasol

PENDERFYNIAD: GWRTHOD

Y bwriad yn annerbyniol o ystyried gofynion maen prawf 1 a 3 polisi ADN 2 ynghyd a gofynion polisïau PCYFF 3 a 4 ac AMG 2 o’r Cynllun Datblygu Lleol ar y Cyd Gwynedd a Môn (2017) ac Astudiaeth Sensitifrwydd a Chapasiti y Dirwedd 2014 o ganlyniad i faint a lleoliad y bwriad o fewn Ardal Tirwedd Arbennig a’i effaith weledol ar gymeriad y tirwedd, ac ei fod yn cael niwed sylweddol i fwynderau gweledol preswyl trigolion cyfagos, yn benodol eiddo Wern Newydd.

Cais llawn i osod paneli solar (PV) er mwyn creu fferm solar 4.99MW gyda datblygiadau cysylltiedig gan gynnwys creu mynedfa gerbydol newydd a thraciau mynediad, codi ffens, tirlunio, gosod 2 stesion newidydd i gasglu a dosbarthu trydan a grëir a gosod ceblau tanddaearol.

Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr.

a)           Amlygodd yr Uwch Swyddog Cynllunio bod safle’r datblygiad arfaethedig yn dir amaethyddol agored sy’n cynnwys gwrychoedd naturiol ar hyd ei ffiniau gyda choed aeddfed yn wasgaredig ar a ger y safle. Saif tu allan i unrhyw ffin ddatblygu cyfredol gyda mynediad i’w gael oddiar ffordd gyhoeddus di-ddosbarth a adnabyddir fel Lôn Pin tra bod cyfres o lwybrau cyhoeddus yn croesi tiroedd cyfochrog;  ac wedi ei leoli o fewn dynodiad Ardal Tirwedd Arbennig Gorllewin Llŷn a Thirlun o Ddiddordeb Hanesyddol Eithriadol Llŷn ac Enlli gyda ffin agosaf AHNE Llŷn oddeutu 1km i ffwrdd o ran agosaf safle’r datblygiad arfaethedig.

Tynnwyd sylw at yr ymateb i sylwadau a dderbyniwyd i ymgynghoriad gwreiddiol y cais, gan amlygu bod gwybodaeth ychwanegol a diwygiedig oedd yn cynnwys gwybodaeth ynglŷn â’r fynedfa gerbydol a’r traciau mynediad, gwybodaeth ychwanegol ar ffurf cynlluniau manwl o’r fframiau i ddal y paneli solar eu hunain; Datganiad Seilwaith Gwyrdd; Datganiad Ieithyddol; ac ymatebion i sylwadau a dderbyniwyd gan y Gwasanaeth Archeolegol, Cyfoeth Naturiol Cymru, Coed Cadw, Cyngor Cymuned ac Uned Draenio Tir parthed materion SUDS wedi ei ystyried.

Adroddwyd bod y cais yn cael ei gyflwyno i’r Pwyllgor oherwydd bod ardal y datblygiad arfaethedig yn fwy na’r hyn y gellid ei ystyried gan swyddogion trwy’r drefn ddirprwyedig.

Yn unol ag anghenion Gorchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Gweithdrefn Rheoli Datblygu) (Cymru) 2012 (fel y'i diwygiwyd), eglurwyd bod y datblygiad yn cael ei diffinio fel “datblygiad mawr” oherwydd maint ardal y datblygiad. Yn unol â’r drefn briodol fe dderbyniwyd Adroddiad Ymgynghoriad Cyn Ymgeisio fel rhan o’r cais a bod y datblygwr wedi hysbysebu’r bwriad i’r cyhoedd ac ymgynghorwr statudol cyn cyflwyno cais cynllunio ffurfiol.

Nodwyd bod y bwriad wedi codi cryn bryderon yn lleol a cydnabuwyd bod nifer o lythyrau yn gwrthwynebu’r bwriad hefyd wedi eu derbyn.

Eglurwyd bod egwyddor y math yma o ddatblygiadau yn cael ei gefnogi a bod polisïau mabwysiedig yn gefnogol i gynigion o’r fath cyn belled â’u bod yn bodloni’n llwyr yr holl feini prawf perthnasol. Nodwyd yn ogystal fod trafodaeth cyn cyflwyno cais wedi ei gynnal gyda’r ymgeisydd gyda chyngor yn cael ei roi ynglŷn â datblygiad o’r fath. Tynnwyd sylw at yr adroddiadau technegol a gyflwynwyd gan gwmnïau cymwys ynglŷn ag agweddau o’r bwriad a’r effaith tebygol o ran ystyriaethau, yr effaith weledol, effeithiau llacharedd, rheoli trafnidiaeth ac ati. Rhoddwyd sylw ac asesiad llawn i gynnwys yr holl adroddiadau a’r wybodaeth a gyflwynwyd ond gan na ellid sicrhau na fyddai’r cynnig yn achosi niwed sylweddol i fwynderau preswyl trigolion cyfagos, nid yw’r bwriad yn dderbyniol.

Roedd y swyddogion yn ystyried fod y bwriad yn annerbyniol ag yn methu bodloni yn llwyr gofynion y polisiau perthnasol ac o ganlyniad, yn  ...  gweld y cofnod llawn ar gyfer eitem 6.

Datblygu reid dwristiaeth antur newydd ar ffurf ‘Swing’ i gynnwys codi strwythur platfform, ramp a strwythur glanio, ceblau a strwythurau angori ynghyd â gwaith cysylltiedig 

AELOD LLEOL: Cynghorydd Beca Roberts

Dolen i'r dogfennau cefndirol perthnasol

PENDERFYNIAD: Caniatáu yn ddarostyngedig i dderbyn sylwadau cadarnhaol gan CADW ac i’r amodau canlynol : 

1. 5 mlynedd  
2. Cydymffurfio gyda'r cynlluniau a gymeradwywyd  
3. Cydymffurfio gyda'r Cynllun Rheolaeth Trafnidiaeth Adeiladu 
4. Cydymffurfio gyda'r Asesiad Ecolegol Cychwynnol a’r Gwelliannau Cynefinoedd
5. Cyflwyno a chytuno Cynllun Rheoli Treftadaeth 
6. Cyflwyno Datganiad Dull Gweithredu amgylcheddol 
7. Cyflwyno a chytuno Cynllun Rheolaeth Safle gan gynnwys mecanwaith i ddelio gyda chwynion. 
8. Arwyddion Cymraeg/dwyieithog 
9. Amodau Cadw 

Nodyn – Cyfoeth Naturiol Cymru, Dŵr Cymru. 

Datblygu reid dwristiaeth antur newydd ar ffurf ‘Swing’ i gynnwys codi strwythur platfform, ramp a strwythur glanio, ceblau a strwythurau angori ynghyd â gwaith cysylltiedig 

Tynnwyd sylw at y ffurflen sylwadau hwyr oedd yn cyfeirio at sylwadau gan Cyngor Cymuned Llandygai ynghyd a llythyr gan Cadeirydd Bwrdd Partneriaeth Llechi Cymru. Nodiwyd bod gwrthwynebiad pellach gan aelod o’r cyhoedd wedi ei dderbyn dros y penwythnos, ond nad oedd yn codi unrhyw fater newydd.

Roedd rhai o Aelodau’r Pwyllgor wedi ymweld a’r safle 20-10-25

a)           Amlygodd y Rheolwr Cynllunio mai cais llawn ydoedd ar gyfer creu gweithgaredd ychwanegol ar safle Zip World yn Chwarel y Penrhyn, Bethesda. Y bwriad yw sefydlu reid newydd ar ffurf siglen fawr gyda 6 sedd gyda’r gwaith yn cynnwys codi strwythur platfform, ramp a strwythur glanio, ceblau cysylltiedig â strwythurau angor.

Eglurwyd bod safle'r cais yn cynnwys darn o dir o fewn ardal Chwarel y Penrhyn, i'r de-orllewin o safle presennol Zip World, gan ymestyn ar draws llyn y chwarel tuag at oriel ar lefel uwch ar ochr ddeheuol y twll chwarel. Bydd y datblygiad arfaethedig yn cynnwys pedwar prif elfen:

·        Y pwynt angori isaf, y ramp, yr ardal lanio a'r cert;

·        Y siglen a'r platfform;

·        Y pwynt angori uchaf;

·        Cysylltiad drwy ddau gebl tensiwn sy’n croesi'r chwarel rhwng y ddau bwynt angori. Byddai'r rhain yn cael eu gosod yn eu lle gan barau o golofnau dur unionsyth ar sylfeini pad concrit.

Lleolir y safle yn rhannol oddi fewn i Safle Treftadaeth y Byd Tirwedd Llechi Gogledd-orllewin Cymru ynghyd a Thirwedd Hanesyddol Eithriadol Dyffryn Ogwen gyda henebion Chwarel y

Penrhyn yn gyfagos. Nodwyd fod pwynt cychwynnol y reid a prif ganolfan Zip-World gan gynnwys y maes parcio wedi ei leoli y tu allan i ddynodiad safle Treftadaeth y Byd.

Cyfeiriwyd at Polisi PS 14 y Cynllun Datblygu Lleol (CDLl) sydd yn cefnogi cynigion i ddatblygu diwydiant twristiaeth leol a fydd yn fwrlwm trwy gydol y flwyddyn. Adlewyrchir hyn gan polisi TWR 1 drwy gefnogi cynigion am atyniadau neu gyfleusterau ymwelwyr newydd, neu i wella ac ehangu safon y cyfleusterau presennol. Amlygwyd bod polisi TWR 1 yn gofyn i gynhigion gydymffurfio â meini prawf yn ymwneud a defnyddio safle addas a ddefnyddiwyd o'r blaen, defnyddio safle sydd â chyswllt agos ag adeiladau presennol eraill a datblygu gweithgaredd sy'n gyfyngedig i leoliad penodol. Wrth ystyried defnydd y safle o amgylch fel cyrchfan twristiaid poblogaidd, ynghyd a natur ôl-ddiwydiannol y lleoliad a’r budd economaidd sy’n debygol o arwain o’r datblygiad, ystyriwyd bod y datblygiad yn un a fyddai’n gwella ac ehangu'r ystod o gyfleusterau sydd ar gael ar gyfer ymwelwyr mewn modd sy’n gyson gydag egwyddorion y polisïau hyn.

Adroddwyd bod safle’r bwriad wedi ei leoli o fewn dalgylch gweithgareddau'r chwarel sy'n cynnwys atyniad presennol Zip World gydag amrywiaeth o adeiladau a strwythurau wedi eu lleoli o amgylch y strwythur arfaethedig. Mynegwyd y byddai unrhyw olygfa o'r strwythur ei hun yn cael ei weld o fewn y cyd-destun hwn gyda chefnlen ddiwydiannol ei natur iddo. Ystyriwyd bod y strwythur arfaethedig  ...  gweld y cofnod llawn ar gyfer eitem 7.