Rhaglen a Phenderfyniadau

I dderbyn unrhyw ymddiheuriadau am absenoldeb

I dderbyn unrhyw ddatganiad o fuddiant personol ac i nodi materion protocol. 

I dderbyn unrhyw ddatganiad o fuddiant personol ac i nodi materion protocol. 

Bydd y Cadeirydd yn cynnig y dylid llofnodi cofnodion cyfarfod o’r pwyllgor hwn a gynhaliwyd 2il o Chwefror 2026 fel rhai cywir  

Cyflwyno adroddiad Pennaeth Adran Amgylchedd.

Cais llawn i adeiladu 15 tŷ fforddiadwy gyda datblygiadau cysylltiedig gan gynnwys creu mynedfa gerbydol newydd a ffordd stad, tirlunio a chreu ardal draenio dwr wyneb cynaliadwy. 

AELOD LLEOL: Cynghorydd Jina Gwyrfai

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

PENDERFYNIAD: Dirprwyo’r hawl i’r Uwch Reolwr Cynllunio i ganiatáu’r cais gyda’r amod isod:

Cwblheir y gwaith drwy hyn yn llwyr unol â'r manylion a ddangosir ar gynlluniau diwygiedig, Cynllun Lleoliad rhif 673-01B, Edrychiad diwygiedig, Cynllun Llawr Daear a Chynllun Llawr cyntaf a gyflwynwyd i'r Awdurdod Cynllunio Lleol ar 12 Ionawr 2026, ac a gynhwysir yn y ffurflen gais ac mewn unrhyw ddogfennau eraill gyda'r cais, os nad oes amod(au) sy'n ei diwygio wedi ei gynnwys ar y dyfarniad hwn. Er gwaethaf y diwygiadau a ganiateir drwy hyn rhaid cwblhau gweddill y datblygiad mewn cydymffurfiad gyda'r manylion ac amodau a gynhwysir o fewn caniatâd cynllunio rhif C21/0411/46/LL.

Cais cynllunio llawn ar gyfer 17 annedd fforddiadwy, ynghyd a chreu mynediad newydd i gerbydau a ffordd fynedfa fewnol, cau 2 bwynt mynediad amaethyddol presennol, creu mynediad newydd i wasanaethu is-orsaf newydd, gwaith ymestyn Ffordd Glanffynnon ynghyd a gwaith tirlunio, draenio a gwaith arall cysylltiedig.

AELOD LLEOL: Cynghorydd Beca Brown

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

PENDERFYNIAD: Caniatáu gydag amodau ac yn ddarostynedig i gytundeb 106 neu gytundeb unochrog ar gyfer sicrhau cyfraniad llecynnau agored

1.       Amser

2.       Unol a’r cynlluniau

3.       Deunyddiau

4.       Amod tai fforddiadwy

5.       Amodau priffyrdd

6.       Amodau bioamrywiaeth

7.       Amod tirlunio

9.       Tynnu hawliau dirprwyedig a ganiateir yn  ymwneud ag ymestyn a defnydd

10.     Materion draenio

11.     Cynllun Rheoli Adeiladu

12.     Gwarchod llwybr cyhoeddus

13.     Amodau Archeolegol

14.      Amodau Gwarchod y Cyhoedd a SPEnergy Networks

Nodiadau:

Priffyrdd

Trwydded Ystlumod

Cyfoeth Naturiol Cymru

Dwr Cymru

Llwybrau

SUDS

Datblygiad Mawr

Uned Draenio Tir

Cynnig i dynnu'r wal derfyn bresennol er mwyn darparu mynediad  gwell i Gob Crwn,     a chreu llwybr troed newydd ar gyfer cerddwyr a beicwyr. 

AELOD LLEOL: Cynghorydd Nia Jeffreys

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

PENDERFYNIAD: Caniatáu gydag amodau -

1.         5 mlynedd

2.         Cwblhau’r bwriad yn unol â’r Cynlluniau

3.         Cwblhau’r bwriad yn unol â’r mesurau lliniaru ac osgoi rhesymol, a mesurau osgoi llygredd a gynhwysir o fewn yr Asesiad Amgylcheddol Cychwynnol a’r mesurau diogelu coed a gynhwysir o fewn yr Arolwg Cynllunio Coed.

4.         Amod gwelliannau Bioamrywiaeth

Diwygiad ansylweddol i ddyluniad hawl cynllunio  C21/0411/46/LL

AELOD LLEOL: Cynghorydd Gareth Tudor Jones

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

DECISION: To delegate the right to the Senior Planning Manager to approve the application subject to the following condition:

1.     The development hereby permitted shall be carried out in strict conformity with the details shown on the plan(s) numbered 673-01B, Revised Elevation plan, Ground Floor plan, First Floor plan submitted to the Local Planning Authority on 12 January 2026, and contained in the form of application and in any other documents accompanying such application unless condition(s) to amend them is/are included on this decision notice. Notwithstanding the amendments hereby approved the remainder of the development shall be carried out in accordance with the conditions and details contained within planning permission number C21/0411/46/LL.